租房家用电器坏了谁修

在租赁期间，家用电器的维修责任归属主要 取决于损坏的原因和租赁合同中的约定 。以下是相关法律规定及分析：

1. 承租人使用不当或过错造成损坏 ：

如果电器损坏是由于承租人的使用不当或故意破坏造成的，那么承租人应负责维修或承担维修费用。

2. 出租人责任 ：

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，除非双方另有约定。

如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

3. 合同中有明确约定 ：

如果租赁合同中已经明确了家用电器的维修责任归属，那么双方应按照合同约定执行。

4. 法律默认规定 ：

如果合同中没有明确约定，根据法律规定，原则上由房东负责家电的维修工作，除非是由于租客不当使用或故意破坏。

建议

签订详细合同 ：在签订租赁合同时，应明确约定家用电器的维修责任归属，以避免后续纠纷。

保留证据 ：在发生电器损坏时，应保留相关证据，如维修记录、照片等，以便在需要时证明责任归属。

及时沟通 ：一旦发现电器损坏，应及时与出租人沟通，明确维修责任，以便尽快解决问题。

通过以上规定和建议，可以有效地解决租赁期间家用电器损坏的维修责任问题。

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